Les missions du poste
OPH D'AUBERVILLIERS
MissionLe ou la gestionnaire locatif organise la vie du bail et s'occupe de la gestion quotidienne des relations avec les locataires (loyers, charges, réclamations, ...). Il/ elle est en interaction avec eux (entrées et sorties dans les logements, suivis des baux, recherche de solution de premier niveau en cas de difficultés...) ou par l'intermédiaire d'autres métiers internes (gardiens, service social, service recouvrement, ...)ActivitésAssure la gestion de l'entrée dans les lieux des nouveaux locataires :Prépare les contrats de locations logement et parkings et organise les signaturesInforme les locataires de leurs droits et obligationsOrganise l'entrée dans les lieux en lien avec le service proximitéTransmet les dossiers d'aide au logement et d'aide financière aux organismes concernésAssure le suivi des demandes d'évolution du bail des locataires :Traite les demandes d'avenant au bailRépond aux demandes administratives du locataire : mise en place du prélèvement automatique, saisie des attestations d'assuranceTraite les modifications de bail suite aux enquêtes biennalesInformer et répondre à la réclamation du locataire sur la facturation du loyer et des chargesParticipe à la prévention de l'impayé locatif en lien avec les conseillers sociaux et chargés de recouvrement Assure la gestion de la sortie du locataire :Traite les congés logements et parkingPrépare la liquidation de compte et l'envoie après validationCette liste n'est pas exhaustive.
Le profil recherché
Profil :Formation de niveau Bac +2/3 commerce, droit, gestion, professions immobilièresBonne connaissance des procédures de collecte des loyersBonne connaissance du droit des contrats de locationBonne connaissance du cadre juridique des baux commerciauxBonne connaissance de base de la comptabilitéMaîtrise professionnelle des outils bureautiques (Word, Excel...)Excellent relationnel, goût du contactAutonomie et capacité d'initiative, réactivitéBonne capacité rédactionnelleRigueur et méthodeDiscrétion professionnelle - Sens de la confidentialitéContrat :CDIDate de début : ASAPLieu de travail : Aubervilliers (93)Rémunération : 35 K€ maxAvantages : Mutuelle (prise en charge à 85%) +Tickets restaurants 10€ + remboursement à transport à 75% + 1 jour de Télétravail (après période d'essai).
Compétences requises
- Sens du relationnel
- Logiciels bureautiques
- Autonomie
- Gestion des baux
- Excel
- Word
- Pro-activité
- Compétences rédactionnelles
- Réactivité